Verkauf und Ankauf - mit Immo et Arte

Meran, Villa in Parkanlage im Verkauf

Fläche: 2.300 m²
Ort: Meran
Zimmer: 14
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Beschreibung

Meran, Villa mit Parkanlage

 In einer der begehrtesten Meraner Stadtvierteln, bieten wir eine wunderschöne,  elegante und gleichzeitig repräsentative Villa,  von einem Park umringt,  zum Verkauf an.

Diese beeindruckende mehrstöckige Villa voller Charme und Inbegriff von Exklusivität, zudem die hohen Decken (bis zu 3,60 m), die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume und einige historische Elemente verleihen Wohlbefinden.

Diese Elemente aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit neuer Wohnarchitektur  und unter Anwendung modernen Restaurierungsmethoden können das Haus wieder zu neuem Leben erwecken.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Die Hauptwohnung im Hochparterre empfängt Sie in einer eindrucksvollen Eingangshalle, welche anschließend den Zugang zu den verschiedenen Räumen, Bädern und der Küche bietet. Über eine interne großzügige Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss.  Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Stauräume, Bad und eine 2te Kochmöglichkeit. Im  Halbparterre unten, auch mittels Innentreppe erreichbar, befindet sich eine eigenständige Wohnung, Heizraum und verschiedene Arbeitsräume.

Im Zuge der Restaurierung könnte eine Photovoltaikanlage  und auch andere nachhaltige Energiequellen vorgesehen werden.

 

Meran: Ein Luftkurort, der schon im 19. Jahrhundert bekannt wurde. Viele Ärzte schätzten das mediterrane Klima und die gute Luft, die besonders die Heilung von Lungenkrankheiten begünstigte. Es wurden damals schon Traubenkuren und vieles mehr für die Besucher und Einwohner angeboten. Die gebirgsnahe Kulisse verleiht der Stadt außerdem ein besonderes Flair.

Der historische Stadtkern mit seiner malerischen Laubengasse war schon von vielen Künstlern ein Ort der Inspiration. Für Touristen reich an Sehenswürdigkeiten, wöchentlichen Märkten,  exclusiven Einkaufsmöglichkeiten für Mode und kulinarischen Spezialitäten. Entspannung finden die Einwohnung und Gäste in den „Botanischen Gärten von Schloss Trauttmansdorff“ oder in den „Meraner Thermen“. Die mediterrane Küche verbindet den Norden mit dem Süden. Gastlichkeit, der Lebensstil und die italienische Liebenswürdigkeit verleiht jedem Besucher eine unvergleichliche Atmosphäre.

 

Sie finden hier:

– die idealen Ausgangsbedingungen für den Kauf eines großzügigen Herrenhauses mit   Geschichte;

– eine Gelegenheit für den Kauf einer erholsamen Ferienimmobilie;

– eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin!

 

Einige Eckdaten:

Gebäudegrundfläche:  ca. 200 m² Das Gebäude ist bis auf einigen kleinen Zubauten noch im Originalzustand geblieben.

Gesamtgrundstücksfläche: ca. 2.300 m² Die Grundstücksfläche ist mit hochstämmigen Bäumen bewachsen.

Eventuell besteht di Möglichkeit im Grundstück eine zusätzliche  Kubatur zu realisieren.

Klimahauszertifizierung: „G“

Kaufpreis: auf Anfrage